Der Generationswechsel und die Erbengeneration im Immobilienmarkt in Österreich zeigen einen deutlichen Wandel in den Prioritäten und Wünschen junger Käufer und Mieter. Für die junge Generation, die als Erben oder Eigenheimkäufer auf den Markt tritt, spielen Faktoren wie Work-Life-Balance, Nachhaltigkeit und Flexibilität eine zentrale Rolle. Work-Life-Balance und Immobilienkauf Die jüngere

„Maßnahmen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung“ so lautete ein kürzlich besuchter Vortrag für Immobilienmakler und Vermögenstreuhänder. Sie schmunzeln? Leider ist dies bitterer Ernst. Seitens der Europäischen Union gilt ab dem Jahr 2024 Aktion scharf bei der Überprüfung von Immobilienmakler und Vermögenstreuhänder. Der Hauptgrund kann sein, dass die Geldwäschemeldestelle von

In der dynamischen Welt der Immobilienvermittlung begegnen uns täglich Menschen mit den unterschiedlichsten Hintergründen, Lebensgeschichten und Identitäten. Unsere Aufgabe als Immobilienmakler ist es, jedem einzelnen Kunden mit Respekt und Einfühlungsvermögen zu begegnen und seine individuellen Bedürfnisse zu verstehen. Ob männlich, weiblich oder divers – jede Person hat ihre eigenen Vorstellungen

In der hektischen Welt von heute suchen immer mehr Menschen nach Ruheoasen in ihrem eigenen Garten. Ein Schwimmteich mit Pflanzen bietet nicht nur eine natürliche und entspannende Umgebung, sondern zieht auch eine Vielzahl von Tieren an. In diesem Artikel erkunden wir die faszinierende Tierwelt eines angelegten Teichs, von den nützlichen

Erfreuliches für Immobilienkäufer ab 1.4.2024 Kaufnebenkosten bei Immobilienkäufen werden reduziert (zum Zeitpunkt des Newsletters konnte nicht geklärt werden, ob das Gesetz bereits in Kraft getreten ist) Oftmals bekannt sind die Nebenkosten bei Immobilienkauf in der Höhe von 10 % des Kaufpreises: 3,5 % Grunderwerb-steuer, 1,1 % Grundbuchseintragungs-gebühr, 1,5 – 3

Obwohl die Lage und der Preis wichtige Faktoren beim Verkauf einer Immobilie sind, darf man nicht den Einfluss von Home Staging auf die Attraktivität und den Verkaufspreis einer Immobilie unterschätzen. Home Staging bezieht sich auf die Kunst, eine Immobilie für potenzielle Käufer optimal zu präsentieren, indem man sie attraktiv, einladend

Der Frühling hält nicht nur auf dem Immobilienmarkt Einzug, sondern auch in unseren Gärten. Ein besonderes Highlight in dieser Jahreszeit ist der blühende Marillenbaum, der bereits in voller Pracht erstrahlt. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit der frühen Blüte umgehen, mögliche Gefahren durch späten Frost minimieren und welche

In letzter Zeit werde ich mit immer kniffligeren Fragen zum Thema Immobilienertragssteuer konfrontiert: Fall 1: Scheidung Der Ehemann bekommt den Hausanteil seiner Ex-Frau und übernimmt dafür sämtliche offene Bankkredite. Eine Abschlagszahlung wird bei Hausverkauf vereinbart. Der Verkäufer, der Ehemann, ist von der Immobilienertragssteuer (ImmoEst) befreit, da er schon lange genug