Was ist ein Mediator und wofür wird dieser benötigt?

Ein Mediator ist eine unabhängige und neutrale Person, die Parteien durch eine Mediation führt. Um dies kurz zu erläutern, handelt es sich bei einem Mediator um einen unparteiischen Streitschlichter.

Ein Mediator ist um ein vielfaches günstiger als ein Rechtsanwalt und wird sehr oft vor Scheidungen in Anspruch genommen, um vorab eine konstruktive Lösung für alle Beteiligten zu erzielen. Durch gezielte Fragestellung des Mediators, der eine neutrale Stellung einnehmen muss, wird das Problem der Beteiligten herausgearbeitet und letztlich soll eine Mediation zu einer konstruktiven Lösung führen, die die Beteiligten selbst erarbeiten.

Keine Schuldzuweisung, sondern Aufarbeitung des Konflikts

Bei einer Mediation wird meist nicht nur das aktuelle Problem herausgearbeitet, sondern was eigentlich dahinter liegt, was zum Problem geführt hat. Es geht nicht um eine Schuldzuweisung einer Person, sondern um Aufarbeitung des Konflikts. Da die Parteien dies letztlich selbst erarbeitet, ist eine Lösung/Ergebnis der Mediation oft wesentlich nachhaltiger.

Ich selbst habe vor ca. 10 Jahren bei einer Rechtsanwältin eine einjährige Ausbildung zum Mediator gemacht. Der Abschluss erfolgt mit einer mündlichen und schriftlichen Prüfung. Mir hilft diese Ausbildung bei meinem Beruf als Immobilienmaklerin enorm.

Sich Zeit für beide Seiten nehmen

Da wir oft beim Verkauf von Immobilien mit Scheidungsangelegenheiten zu tun haben und es oft vor und auch während des Verkaufs zu Streitereien der Verkaufsparteien kommt, ist Diplomatie angesagt. Keiner der Parteien darf das Gefühl bekommen, ich vertrete die andere Person. Jeder möchte sich verstanden fühlen und dafür sind viele Gespräche notwendig. Und dies braucht Zeit!
Aber die nehme ich mir gerne, weil dann einfach die Ausgangsbasis passt und mir das Vertrauen der Vertragsparteien im Verkauf sehr wichtig ist. Schließlich funktioniert noch immer am besten die Mundpropaganda!

Einer neutralen Person dankend

Andererseits freut es mich auch, wenn ich sehe, wie positiv sich plötzlich das Klima verändert, wenn alle Beteiligten wieder neutral miteinander umgehen können. Weiters habe ich schon kurz vor Vertragsabschluss, als schon alles geregelt war, Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer miterlebt, die fast zum Platzen des Verkaufsabschlusses geführt hätten.

Hier ist es wiederum ein großer Vorteil, als neutrale Person zu agieren, um die Emotionen zu neutralisieren, um doch wieder alles auf Schiene zu bringen.

Letztlich überträgt sich diese Stimmung auch auf den Käufer und der soll davon am besten nichts mitbekommen!